不动产登记条例料将年内出台 将为房产税开征铺路
不动产注册条例料将年内实施为房产税税、以房反腐败铺路,将对楼市预期产生影响《经济参考报》记者日前从多个权威渠道了解到,不动产注册条例月公布已转入倒计时,很有可能于年内实施。国土资源部方面回应,甚广不受注目的不动产统一注册工作当前进展成功。
此外,国务院法制办正在展开不动产注册条例月公布的涉及打算工作。按照国土部的时间表,2014年年底前将基本已完成不动产注册各级职责统合,创建不动产统一注册的基础性制度。一位地方国土部门人士告诉他记者,不动产统一注册实质上是为将来的房产税税、个人不动产信息查找、甚至以房反腐败做到前期打算工作。
他更进一步透漏:涉及部门之所以在目前阶段避谈房产税和反腐败等信息,是担忧政策前进过程中遇上阻力。这是政策制定部门的一种策略。该人士告诉他记者,待不动产注册条例月公布,各项工作急剧实施之后,征税房产税甚至以人查房、以房反腐败这些工作大自然水到渠成。
上述众说纷纭印证了业内此前的辨别。伟业我爱人我家集团副总裁胡景晖曾对记者回应,不动产统一注册的意义,首先是摸清家底,摸清国内不动产市场的状况,为将来土地供应、市场调整、城市规划、动工建设等多方面获取基础性的参照依据。其次能使房产交易更加安全性、更加便利、更加流畅;再度是为未来房产税的课征获取一个必要条件。胡景晖指出,房产税的课征更加主要的依据是针对土地的归属于,不摸清国内不动产的全面情况,房产税的课征还言之尚早。
中原地产市场研究部总监张大伟也回应,尽管不动产注册本身并不是房地产调控政策,但这一措施是房地产调控从之前的交易环节改变到持有人环节的标志性事件,将对房地产市场影响深远影响。在他显然,只有再行已完成不动产统一注册之后,房产税才有可能全面落地。
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