京楼市高房价挤出效应扩大

本文摘要：【地产中国网.原创报导】9月22日，为期四天的2013北京秋季房地产展出交易会告一段落。据秋展组委会获取的数据表明，本届秋季房展会共计招待观众18万人次，较春展上升4.9%。然而，各展览项目的展台注册客户数量和看房客户数量却分别超过了48250组和12510两组，较春展分别下降83.2%和13.5%。与往届房展会有所不同的是，不受北京高房价效应的影响，本届展览上展览的本地项目寥寥无几，且售价低企、几无优惠。

【地产中国网.原创报导】9月22日，为期四天的2013北京秋季房地产展出交易会告一段落。据秋展组委会获取的数据表明，本届秋季房展会共计招待观众18万人次，较春展上升4.9%。然而，各展览项目的展台注册客户数量和看房客户数量却分别超过了48250组和12510两组，较春展分别下降83.2%和13.5%。与往届房展会有所不同的是，不受北京高房价效应的影响，本届展览上展览的本地项目寥寥无几，且售价低企、几无优惠。

与此同时，的环北京区域乃至全国各地的项目则蜂拥而至，展览项目数量几倍于北京本地项目，京城的高房价沦为其揽客和涨价的充份理由。京高房价效应传送 外埠项目四散揽客据记者理解，本届展览上，北京本地项目的展览数量十分受限，大多坐落于五环至六环的偏远地区，然而，却很少有折扣的优惠。

某开发商对记者坦言，不受供需关系的影响，北京的房价大大上升，日光盘频现，在这种情况下，大多数项目并不恨买。与此同时，电商等新兴销售模式也因为高性价比和便捷性而被开发商所亲睐，所以展览平台此次未受到本地项目过于多的推崇。据秋展组委会获取的数据表明，为期四天的展览上，北京项目注册客户数量11650两组，看房客户数量为5800两组，较春展分别下降0.6%和5.2%。

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